АРХИТЕКТУРНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДОМА

БАЗОВЫЙ ПРОЕКТ

1500 руб. м2

Не самый подробный, но достаточный для постройки дома проект. Подойдет для небольших домов до 200 метров, где остальные разделы не такие сложные и могут быть сделаны по месту.

Не рекомендуется брать «из экономии» для большого дома, на большой дом остальные разделы сильно влияют и все равно рано или поздно потребуют разработки.

Базовый проект дома включает в себя:

  • Эскизный проект (придумать оригинальный внешний вид и планировки, до 8 правок)
  • Схематичные 3D модели дома
  • Архитектурно-строительный раздел (АС, все основные строительные листы и спецификации необходимые для постройки коробки дома)
  • Срок проектирования: 2–3 месяца
* не является публичной офертой, цены могут корректироваться в зависимости от сезона, загруженности бюро и сложности проекта


РАБОЧИЙ ПРОЕКТ

2500 руб. м2

Подробный проект со всеми разделами необходимыми для постройки дома, участка, всех сетей и отделки дома.

Каждый элемент в доме сходится со смежными разделами, продумывается индивидуально и сходится по стилю и качеству. Необходим всем требовательным заказчикам, привыкшим делать все решения дома не «по месту» , а «по проекту».

Подойдет для любых площадей, от 100 до 1500 м2.

Рабочий проект дома включает в себя:

  • Эскизный проект (придумать оригинальный внешний вид и планировки, до 15 правок)
  • Подробные 3D модели дома
  • Архитектурно-строительный раздел (АС, все основные строительные листы и спецификации необходимые для постройки коробки дома)
  • Участок (архитектурный ландшафт)
  • Инженерные сети: ОВ, ВК, котельная, схемы электрики ЭО СС
  • Отделка (архитектурные интерьеры)
  • Срок проектирования: 3–6 месяцев
* не является публичной офертой, цены могут корректироваться в зависимости от сезона, загруженности бюро и сложности проекта


РАБОЧИЙ ПРОЕКТ
+ ДИЗАЙН

3500 руб. м2

Сверх подробный проект для самых требовательных заказчиков, которые хотят чтобы каждый подоконник, каждый стул, каждый кран идеально точно были продуманы в проекте. И самое главное — стилистическое единство проекта, чтобы архитектура была в едином стиле с ландшафтом участка и оформлением интерьеров.

Все это требует долгой кропотливой работой над проектом до десяти разных специалистов.

Рабочий проект дома включает в себя:

  • Эскизный проект (придумать оригинальный внешний вид и планировки, до 25 правок)
  • Визуализации и фотомонтаж 3D модели дома, АР, КЖ, КД
  • Архитектурно-строительный раздел (АС, все основные строительные листы и спецификации необходимые для постройки коробки дома)
  • Участок (архитектурный ландшафт)
  • Инженерные сети: трубы ОВ, ВК, котельная, электрика ЭО СС
  • Дизайн интерьера
  • Срок проектирования: 5–12 месяцев
* не является публичной офертой, цены могут корректироваться в зависимости от сезона, загруженности бюро и сложности проекта


Например самый ходовой рабочий проект дома 250 м2 будет стоить 500 тыс. руб.
А стоимость постройки такого регулярного дома под ключ составит не менее 12 млн. руб.
(по факту реальной стройки 50 тыс. р/м2, которую мы вам не продаем, а просто оповещаем), то есть цена проект коттеджа = 4% от стоимости дома​.

Дом с хорошей архитектурой и правильной технологией ценится на 50% дороже и продается в 4 раза быстрей аналогичного по площади обычного дома, построенного без архитектора.
То есть вложения в проект многократно окупаются.​

2- 4% процента обычно составляет цена проектирования дома по отношению к стоимости построенного дома. Стоимость проекта дома зависит и от состава проекта, цена только архитектурного проекта будет около 2%, а уже стоимость полного проекта коттеджа с интерьерами и инженерными сетями дойдет до 4%.
Такой расчет стоимости проекта в процентах может применяться практически к любому объекту проектирования будь то коттедж, интерьер, жилой дом или стадион.
К примеру, в западном мире цена услуг архитектора довольно высока и обычно составляет около 10% от стоимости здания.​

Цена проектирования дома, коттеджа определяется временем потраченным на выполнения работ. Обычно на дом 200м2 требуется 2 месяца, не меньше чем 2 человека выполняют самый простой проект за 800р/м итого складывается их средняя оплата труда в 40тр/месяц.
Так стоимость проектирования дома зависит от "нормочасов" специалистов.
При сложных проектах, когда конечный реальный объем работ определить не получается- проект можно оценивать временем, месяцами работы специалистов.

КАК СЭКОНОМИТЬ?

-УМЕНЬШИТЬ
ПЛОЩАДЬ ДОМА!

2-4%

СТОИМОСТЬ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ОТ СТОИМОСТИ ПРЕДМЕТА ПРОЕКТИРОВАНИЯ


ПОСЛЕПРОЕКТНЫЕ УСЛУГИ

АВТОРСКИЙ надзор

  1. Выезд на объект раз в 2 недели
  2. Решение текущих вопросов архитектурных, конструктивных
  3. Подбор и поставки материалов
  4. Инструктаж строителей
  5. Поправки, дополнения проекта
  6. Дистанционное решение задач раз в неделю

20 000 руб/мес

АРХИТЕКТУРНЫЙ надзор

  1. Выезд на объект раз в неделю
  2. Решение текущих вопросов архитектурных, конструктивных, инженерных
  3. Подбор и поставки материалов
  4. Инструктаж строителей
  5. Поправки, дополнения проекта
  6. Дистанционное решение задач всю неделю

40 000 руб/мес

ТЕХНИЧЕСКИЙ надзор

  1. Руководство всей стройкой
  2. Планы производства работ
  3. Задания подрядчикам, рабочим
  4. Контроль выполненных работ
  5. Поставка строй материалов
  6. Представитель заказчика
     

70 000-150 000 руб/мес

Нужен проект дома? Оставьте заявку










    ЗАПРОС ПРОЕКТА

    Архитектор лично посмотрит информацию, посчитает и свяжется с вами в течение 1-2 дней как будет свободен.
    В ненавязчивой форме, написав предварительно в мессанджере, без отдела продаж и дозвонов.